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一座城的和谐生长淀山湖新城的民生优先开发

2019-10-08 14:04:01来源:励志吧0次阅读

一座城的和谐生长——淀山湖新城的“民生优先”开发理念

55岁的钱木根,原来是青浦区南横村的村民。但现在,作为淀山湖新城的动迁安置对象,他们全家搬到了盈浦国际花园小区,在这里度过第一个春节。让老钱喜出望外的是,由于地处新城的黄金地段,紧挨轨交17号线的淀山湖大道站,周围还有青浦实验中学、 万达茂 商业综合体等优质配套,他们的动迁房还被称为 学区房 和 景观房 。 到眼下,新城建的动迁房达到了160万平方米、1万多套,已可以一次性解决区域内过去和将来所有动迁农民的安置问题;并且,原来的期房安置全部改成了现房安置,让动迁农民再也不必在外租房过渡。 淀山湖新城公司负责人告诉,过去五年来,淀山湖新城在建设中并没有一味盯着新居民,而是充分考虑如何更好地尊重原住民的需求和利益。特别是动迁房的建设,淀山湖新城不仅拿出最好的地块来安置当地农民,还请来一流的建筑设计师和施工队精心打造,比如盈浦国际花园,就是由着名的建筑设计师张永和设计,建筑看起来特别漂亮,小区内的车室比也达到了1:1,高层住宅楼更是全部安装了三菱电梯,让人丝毫看不出这是动迁安置小区。 随着轨交十七号线的开工,淀山湖新城的建设节奏逐渐加快。目前,新城范围内的固定资产投资达389亿元,在建工程总量达486万平方米,新城土地出让楼板价达到1.3万元/平方米,淀山湖新城公司近五年来净资产每年增加10亿元,公司资产负债率仅42% 一串14项数据,均攀升到了历史最高点。淀山湖新城建设中一直在秉承 建一座城,来不得丝毫冲动和任性,必须谋定而后动 。这些年,淀山湖新城注重 三个平衡 新居民和老居民的平衡、打造形态和培育功能的平衡、加快建设和解决民生的平衡,为的是让这座新城能够自然而健康地生长。 新城应该是什么样的在淀山湖新城范围内,整齐的道路、气派的绿地、林立的高楼 正在逐渐呈现出来。据统计,近5年来,新城新建和改建的道路约41公里,新增的绿地达到了21万平方米,新出现的高层楼宇也超过了100栋。但这里更用心的,是城市功能的培育和城市品位的提升,构筑一种健康、舒适、便捷的生活方式,让人们不仅 为了居住而居住 ,而是 为了生活而居住 。 1个多月前,在新城的核心区域,青浦迄今为止最大规模的城市综合体 吾悦广场 正式开业,当天吸引了30万人次前往参观、消费。未来几年内,淀山湖新城共将建成9座大型商业综合体,到时候,当地人看电影、吃饭、购物、娱乐的选择将越来越丰富。目前,新城在建的商业面积已达60万平方米,已超过了原来全区商业面积的总和。 在不知不觉中,新城范围内还新增了10多所医院、学校和幼儿园。去年上半年,扩建后的青浦中山医院投入使用,床位由原来的500个增加到了1000多个。而在朱家角新镇,新建的朱家角人民医院也投入使用,可以更好地满足新城西片区百姓的就医需求。同时,翰文学校、豫才学校、复旦附中青浦分校、秀泉路幼儿园、崧润路幼儿园等纷纷亮相,也给当地新老居民带来了许多惊喜。其中,将于今年9月开学的复旦附中青浦分校,引起了当地居民的广泛关注。这座包括70个班级的学校,不仅将成为当地 最好的中学 ,还因为其独特的建筑设计风格,成为新城里一处 有品位 的景观。 民生优先的理念,则让这座城能够 和谐 生长。以前,在城镇建设中,一般是开发到那里,再解决动迁农民的保障问题;但在淀山湖新城开发建设中,农民的养老安置问题被提前考虑起来。到去年上半年,青浦拿出数亿元,将新城范围内最后一批1600名农民纳入镇保,至此,淀山湖新城区域内所有农民的养老问题解决了。

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